[더코리아-서울] 2021년 「공공주택특별법」 개정에 따라 신설된 ‘도심 공공주택 복합사업’이 본격화된다. 서울 시내 선도지구로 선정된 6개소 중 3곳이 첫 통합심의를 통과, 오는 2029년 공공주택 1,451세대가 공급될 예정이다.
서울시는 10.26.(목) 열린 제3차 공공주택통합심의위원회에서 ▴지하철 3호선 연신내역(은평구 불광동 319-1번지 일대) ▴4호선 쌍문역 동측(도봉구 창동 663-2번지 일대) ▴1호선 방학역(도봉구 도봉동 622-6번지 일대) 인근 도심 공공주택 복합사업 계획(안)이 ‘조건부 가결’ 됐다고 밝혔다.
<선도지구 6곳 중 3곳 심의 통과… 다양한 평면, 충분한 녹지, 공공보행로 등 조성>
‘도심 공공주택 복합사업’은 공공(LH)이 역세권․저층주거지․준공업지역에 위치한 노후 도심지를 정비하기 위해 2021년 신설된 사업으로, 서울 시내에 선정되어 있던 선도지구 6개소 중 이번에 3곳(연신내역, 쌍문역 동측, 방학역)이 심의를 통과했다.
도보 10분(350m 이내) 이내 지하철 이용이 가능한 역세권에 위치해 있는 대상지 3곳은 충분한 녹지(조경) 확보, 우수디자인 적용, 공공보행통로 계획 등을 통해 입주민과 지역주민 모두가 편리한 생활환경을 제공하고 보행 편의성을 높일 계획이다.
또한 1~2인 가구를 위한 전용면적 26㎡부터 46㎡, 3인 가구를 위한 59㎡, 4인 이상 가족 단위 세대를 위한 84㎡와 105㎡까지 수요를 고려하여 다양한 평면이 구성됐다.
유니버설디자인(Universal Design)을 적용하여 연령, 장애 여부와 상관없이 누구나 자유롭게 단지 내 시설을 이용할 수 있도록 디자인했으며, 주민이 안심하고 거주할 수 있게끔 설계 단계부터 범죄예방 환경설계(CPTED)도 적용했다.
특히 ‘쌍문역 동측’과 ‘방학역’ 인근 대상지는 주요 교차로에 공개공지를 조성하여 열린 공간을 제공하고, 지역 가로활성화에도 기여한다는 계획이다.
<연신내역‧쌍문역 동측‧방학역 등에 총1,451세대 공급… 완전한 소셜믹스 단지 구현>
지하철 3호선 ‘연신내역’ 복합사업 계획(안)은 용적률 650% 이하, 지하 5층~지상 49층 규모로 공공주택 392세대(공공분양 246세대, 이익공유 79세대, 공공임대 67세대)가 공급되며 개방형 휴게공간, 은평푸드뱅크마켓 등 지역 공공서비스 시설이 함께 확보된다.
지하철 4호선 ‘쌍문역 동측’ 복합사업 계획(안)에는 용적률 500% 이하, 지하 4층~지상 39층 높이 공공주택 639세대(공공분양 402세대, 이익공유 128세대, 공공임대 109세대)가 들어서며, 특히 어린이공원의 면적을 당초 대비 492.1㎡ 확대하여 지역에 필요한 녹지공간을 제공키로 했다.
지하철 1호선 ‘방학역’ 인근 대상지에는 지하 5층~지상 39층 규모의 공공주택 420세대(공공분양 263세대, 이익공유 84세대, 공공임대 73세대)와 근린생활 및 부대복리시설이 들어서며, 독립적인 공간을 선호하는 가구를 위한 ‘복층형 세대’를 일부 계획하는 등 수요자 맞춤형 평면을 제공한다.
서울시는 이번 도심 공공주택 복합사업 선도지구 3곳을 ‘전 세대 동시 추첨 방식’을 적용, 분양․임대세대 간 구분을 없앤 완전한 소셜믹스 단지로 구현할 방침이며 앞으로 공공주택통합심의 결과(조건사항 등)를 검토․반영하여 연내 복합사업계획 승인 후 ’26년 상반기 공사에 들어가 ’29년 준공을 목표로 추진할 예정이다.
한병용 서울시 주택정책실장은 “노후한 대상지 3곳이 이번 공공주택통합심의를 통과하면서 ‘도심 공공주택 복합사업’이 본격화되는 신호탄이 될 것으로 기대된다”며 “앞으로 공공주택 공급뿐만 아니라 아름다운 도시 경관과 충분한 녹지를 갖춘 주거환경을 제공하기 위해 공공주택통합심의를 합리적으로 운영해 나갈 것”이라고 말했다.
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[더코리아-광주] “혁신적인 사고와 실패를 두려워 않는 끊임없는 도전정신으로 실무형 미래인재 양성과 지역의 동반성장을 이끌어가겠다.” 광주대학교(총장 김동진)는 9일 오후 2시 교내 호심기념도서관 6층에서 재학생들의 실무역량 강화와 대학과 지역의 지속 가능한 발전을 견인할 ‘기업가정신센터’ 개소식을 갖고 본격적인 사업에 착수했다. 개소식에는 김동진 총장을 비롯한 대학 구성원과 광주광역시교육청 이정선 교육감, 광주테크노파크 김영집 원장, 광주정보문화산업진흥원 이경주 원장 등 지역 유관기관 30여...
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[더코리아-광주 서구] 김이강 서구청장은9일 오후㈜광주신세계(대표이사 이동훈)로부터 관내 인재육성을 위한 장학금2천만원을 기탁받고 감사의 마음을 전했다.
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[더코리아-서울] S-OIL기술개발(TS&D)센터가SBS풋살예능프로그램‘골때리는그녀들(이하골때녀)’에소개됐다.지난8일방영된골때녀에서‘FC탑걸’은서울시강서구마곡산업단지에위치한S-OILTS&D센터의풋살장을방문하였다. 해당방영분에서‘FC탑걸’은S-OILTS&D센터의전경을둘러보고홍보관등세련된내부공간을두루방문한뒤,인조잔디가깔린야외풋살장을이용해화제를모았다.이어서15일방영분에서는TS&D센터의크리에이티브존(CreativeZone)에서의전략회의,야외풋살장에서펼치는연습경기장면이방영될예정이다.특히취업준비생들은유튜브댓글...
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[더코리아-광주] 조선대병원(병원장 김진호)은 5월 8일 병원 2층 국책사업센터 교육실 A에서 감염병전문병원 중심의 의료대응체계 구축사업 보고회를 개최했다. 이날 보고회는 2023년도 호남권역완결형 신종감염병 의료대응체계 구축사업 후 구성된 실무협의체 호남권 질병대응센터 외 7개소 및 공동대응 참여병원 15개소, 조선대병원 실무자가 참여해 감염병전문병원 중심의 의료대응체계 구축사업 개요 및 사업내용 발표 등을 토론하는 자리를 가졌다. 이 사업은 현재 구축단계에 있는 감염병전문병원이 완공되기 이전부터 ...