[더코리아-서울] 서울시는 지난 12.13(화) 열린 제22차 건축위원회에서 '개포주공5단지 재건축 사업'을 비롯하여 총 5건의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. 이번 심의를 통해 공공주택 533세대 포함 총 5,256세대의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다.
<'개포주공5단지' 주변 경관 조화, 공공성 확보한 1,277세대 아파트 단지로 재탄생>
먼저 이번 심의에서 수인․분당선 개포동역 바로 앞에 위치한 강남구'개포주공5단지(강남구 개포동 187번지 일대)재건축 사업'이 건축심의를 통과했다. 해당 단지는 내년 5월 사업시행계획인가를 거쳐 '24년 착공, '27년 준공될 예정으로 총 1,277세대의 신축 아파트로 탈바꿈하게 된다.
이번 계획안에는 연면적 274,242.70㎡, 지하 4층~지상 35층 규모 ▴공동주택 1,277세대(공공 144세대, 분양 1,133세대) ▴부대복리시설 ▴지역문화센터 및 지역공동체지원시설 등의 내용이 담겼다.
시는 주변 경관, 주거의 질 등 다양한 측면에서 우수한 공동주택 단지를 조성하는데 주안점을 두고 심의했으며, 특히 주민개방시설에 경기여고 등 인근 학교 학생들을 위한 청소년시설을 계획했다. 또 단지의 개방성과 공공성을 위해 지역 주민과 함께 사용하는 주민개방시설을 유도, 공공성 또한 확보토록 했다.
'개포주공5단지 재건축'은 8가지 평형(전용 59, 74, 76, 84, 101,120형 및 펜트하우스 등)을 도입했으며 공공주택 144세대는 3인 이상 가구에 적합한 59, 74, 76, 84로 구성, 모두 장기전세주택으로 공급할 예정이다.
(전용면적 기준, 세대수)
구 분 | 계 | 59형 | 74형 | 76형 | 84형 | 101형 | 114형 | 120형 | P.H |
계 | 1,277 | 195 | 77 | 59 | 462 | 285 | 127 | 67 | 5 |
공 공 | 144 | 99 | 19 | 18 | 8 | - | - | - | - |
분 양 | 1,133 | 96 | 58 | 41 | 454 | 285 | 127 | 67 | 5 |
<송파구 '가락프라자·잠실우성4차'소형~중대형 등 다양한 수요 고려한 평형 확보>
다음으로 송파구에 위치한 가락프라자, 그리고 잠실우성4차 재건축 사업 심의 통과로 공공주택 202세대를 포함하여 총 1,898세대가 공급될 전망이다.
지하철 5호선 개롱역 인근 '가락프라자 아파트 재건축 사업'은 다양한 주거수요에 대응하기 위해 7가지 평형(전용 59, 74, 84, 98, 114, 128, 156) 총 16가지 타입을 도입하게끔 계획됐다. 특히 공공주택 109세대는 소셜믹스를 적극 적용, 총 3가지 평형(전용 59, 74, 84)의 장기전세주택을 공급할 예정이다.
(전용면적 기준, 세대수)
구 분 | 계 | 59형 | 74형 | 84형 | 98형 | 114형 | 128형 | 156형 |
계 | 1,073 | 56 | 220 | 426 | 241 | 121 | 4 | 5 |
공 공 | 109 | 19 | 86 | 4 | - | - | - | - |
분 양 | 964 | 37 | 134 | 422 | 241 | 121 | 4 | 5 |
9호선 삼전역 인근 송파구 잠실동 320번지에 위치하고 있는 '잠실우성4차 아파트 재건축'도 이번 심의를 통과, 연면적 158,859.05㎡, 지하 4층~지상 32층 규모의 공동주택 조성이 결정됐다.
이곳에는 공공주택 93세대를 포함한 공동주택 825세대, 6가지 평형(전용 59, 70, 84, 102, 150, 160형)이 들어갈 예정이며
그 밖에 ▴부대복리시설(5,059.53㎡) ▴근린생활시설(571.03㎡) ▴사회복지시설 (기부채납/ 1,000.0㎡) 등도 포함된다.
(전용면적 기준, 세대수)
구 분 | 계 | 59형 | 70형 | 84형 | 102형 | 150형 | 160형 |
계 | 825 | 184 | 118 | 358 | 162 | 2 | 1 |
공 공 | 93 | 71 | 17 | 5 | | | |
분 양 | 732 | 113 | 101 | 353 | 162 | 2 | 1 |
이번 심의에서는 가락프라자, 잠실우성4차 재건축 모두 기존에 획일적이고 단조로운 아파트 계획에서 벗어나 다양한 주동 형태, 층수 구성으로 주변과 잘 어우러지는 스카이라인을 만들고 오픈 발코니, 발코니 위치 변화 등을 통해 창의적인 건축물 디자인이 되도록 계획했다.
<2호선 신정네거리역 인근 '신정4 재정비촉진구역' 지역커뮤니티 등 공유공간 확충>
지하철 2호선 신정네거리역 인근 양천구 '신정4 재정비촉진구역' 재건축 사업도 심의를 통과, 공동주택 14개 동, 1,660세대(공공주택 40세대 포함)가 들어서게 된다. 부대복리시설(7,757.91㎡), 근린생활시설(2,650.00㎡)이 함께 들어서 주택 공급뿐만 아니라 지역에 필요한 공유공간도 대폭 확충될 것으로 기대된다.
또 단지 내 지역문화센터, 다함께 돌봄센터 등 지역 공유 커뮤니티 시설을 계획하여 그간 지역에 필요했던 다양한 프로그램을 운영할 수 있는 공간을 마련함으로써 주민 간 소통과 공동체 활성화를 유도할 수 있게 됐다.
특히 사업부지 동서측에는 주민과 지역 주민이 안전하고 자유롭게 통행할 수 있게끔 공공보행통로를 확보했으며 북측으로는 공원, 사회복지시설을 설치하고 남측에는 공원과 공공청사를 설치하여 전반적인 사업의 공공성을 도모했다.
'신정4 재정비촉진구역' 재건축은사회초년생, 신혼부부 등 1~2인 가구를 위한 소형 평형부터 102, 124형까지 수요자 요구에 맞춘 다양한 평형을 도입했다. 또 공공 및 분양세대를 동일하게 계획하여 적극적인 소셜믹스가 이뤄질 수 있게끔 유도했다.
(전용면적 기준, 세대수)
구 분 | 계 | 49형 | 59형 | 74형 | 84형 | 102형 | 124형 |
계 | 1,660 | 209 | 663 | 221 | 521 | 42 | 4 |
공공 | 40 | 12 | 20 | 8 | - | - | - |
분양 | 1,620 | 197 | 643 | 213 | 521 | 42 | 4 |
<7호선 천왕역 앞 '천왕2 역세권 장기전세주택' 공공 147세대 포함 총 421세대 공급>
심의를 마지막으로 통과한 구로구 '천왕2 역세권 장기전세주택' 도시정비형 재개발은 지하철 7호선 천왕역 역세권에 위치하고 있어 입지적 이점이 큰 곳이다.
지상 26층~지하 3층 규모로 공동주택 421세대(임대 147세대, 분양 274세대)와 부대복리시설(2,153㎡), 커뮤니티지원시설(1,281㎡), 근린생활시설(5,155㎡) 등이 계획됐으며 주거 유형은 50, 53, 59, 72, 84형 총 5가지 평형이 도입됐다.
(전용면적 기준, 세대수)
구 분 | 계 | 50형 | 53형 | 59형 | 72형 | 84형 |
계 | 421 | 96 | 37 | 138 | 30 | 120 |
임 대 | 147 | 57 | 22 | 49 | 11 | 8 |
분 양 | 274 | 39 | 15 | 89 | 19 | 112 |
유창수 서울시 주택정책실장은 "재개발․재건축을 통한 주택공급 확대, 주거환경 개선을 추진하는 동시에 입주민뿐만 아니라 공유 커뮤니티시설 확보 등을 통해 지역 주민에게도 활짝 열린 주거공동체 조성 및 활성화를 위해서도 노력하겠다"고 말했다.
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[더코리아-부산 기장군] 부산 기장군(군수 정종복)은 최근‘기장군 야간경관계획 수립’ 용역을 완료하면서, 지역 야간경관의 체계적인 관리와 야간경관 명소 발굴을 위한 토대를 마련했다고 22일 밝혔다. 이번 야간경관계획 수립 용역은 야간경관의 통일된 가이드라인 확보와 경관개선계획 수립 등으로 지역의 우수한 야간경관을 보전하고 훼손된 야간경관을 개선 및 정비해 기장군에 특성화된 야간경관을 창출하기 위해 추진됐다. 지난 2022년 6월 용역착수를 시작으로 ▲실태·기초조사 ▲주민 등 의견 수렴(설문조사) ...
[더코리아-전남] 김영록 전라남도지사는 22일(현지시간) 덴마크 코펜하겐에서 베스타스 윈드 시스템스 A/S, A.P 몰러-머스크 A/S, 목포시와 해상풍력 터빈공장 목포신항 설립을 위한 투자협약(MOA)을 했다. 협약에 따라 베스타스와 머스크는 공동으로 약 3천억 원을 투자해 목포신항 항만 배후단지 20만㎡(약 6만 평)에 연 최대 150대 생산 가능 시설을 건립한다. 2027년부터 양산 목표다. 또한 베스타스는 국내 해상풍력 연관 부품기업 등과 연구·개발 협력을 통해 부품 국산화 및 해상풍력 산업생태계 구...
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[더코리아-경기 군포] 군포시장애인직업재활시설협회(회장: 김화신)는 지난 4월 19일 수리산 숲속놀이터에서 ‘걷go! 오르go! 즐기go!’라는 슬로건으로 제2회 군포시 장애인 플로깅 등산대회를 개최하였다. 이번 등산대회는 군포시에 소재하는 장애인직업재활시설(군포시장애인보호작업장, 하나복지센터, 윙장애인보호작업장, 솔직업훈련센터)의 종사자 및 이용장애인, 자원봉사자 등 150여 명이 참가하였으며 식전행사, 수리산 산행과 쓰레기 줍기 및 다양한 레크리에이션을 진행하였다. 근로장애인들이 일상의 작업실을 벗어나 ...
[더코리아-전남 무안] 전남 무안군(군수 김산)은 국립목포대학교 창업혁신센터(센터장 유영재)의 MNU 메이커스페이스 전문랩(목포대학교 남악캠퍼스)에서 오는 5월 13일부터 31일까지 ‘생활 창업 메이커 교육 2기’ 과정을 운영한다고 밝혔다. 생활 창업 메이커 교육 과정은 대학생, 주민, 예비창업자 등 메이커 활동에 관심이 있는 누구나 참여할 수 있으며, 일상에서 떠오른 아이디어를 실제 제품으로 직접 제작해 볼 수 있도록 지원하는 프로그램으로 제품 기획 및 설계, 장비 운용 교육을 통해 3D프린터, 2D 레이저가공기, 진...
[더코리아-전남 무안] 전남 무안군(군수 김산)은 18일 군청 상황실에서 정현구 부군수 주재로 체전 관련 실단과소장 20여 명이 배석한 가운데 제53회 전국 소년체육대회와 제18회 장애 학생체육대회 개최 준비 상황을 점검했다. 제53회 전국 소년체육대회는 5월 25일부터 28일까지 36개 종목 1만 8천여 명이 참가하며, 22개 시군 50개 경기장에서 개최된다. 제18회 장애 학생체육대회는 5월 14일부터 17일까지 17개 종목 3천600여 명이 참가하며, 5개 시군 17개 경기장에서 열린다. ...
[더코리아-전남 무안] 김산 무안군수의 2024년 1분기 공약이행률이 61.9%를 보이며 공약이행이 순조롭게 진행되고 있다고 밝혔다. 민선 8기 김산 군수의 공약은 7개 분야 100개 공약으로, 이중 임기 내 완료 대상 공약이 95개, 임기 후 완료 공약이 5개이다. 김산 군수는 매 분기 공약 추진 상황 점검 회의를 주재하며 공약 이행률 제고에 노력하고 있다. 2024년 새로 완료한 공약사항은 ▲청계면 도시재생사업 선정추진 ▲대상포진 예방접종비 지원 ▲축산악취 저감 사업 등 3개 공약이다. ...